Электронная регистрация сделок с недвижимостью – это современный подход к оформлению юридически значимых действий, связанных с передачей прав собственности на объекты недвижимости, который осуществляется с использованием цифровых технологий. В основе процесса лежит применение квалифицированной электронной подписи (КЭП), которая гарантирует юридическую значимость всех документов, подписываемых участниками сделки купли-продажи. Технология электронной регистрации Важно то, что цифровые сервисы и оборудование для регистрации должны обеспечивать высочайший уровень защиты данных. Для этого применяются специализированные сервисы…

Определение собственности до брака предполагает, что один из будущих супругов стал официальным владельцем недвижимости до регистрации брачных отношений. При этом сохраняется юридическое право собственности, а значит и полное распоряжение имуществом, включая право на продажу, дарение или сдачу внаем. Разграничение собственности в браке представляет собой процесс, предусматривающий точное определение, какие объекты недвижимости и в каких долях принадлежат каждому из супругов. В случае, если покупка недвижимости произошла до момента официальной регистрации брака,…

Когда речь заходит о покупке жилья, многие сразу думают о собственной квартире, где каждая деталь, от фактуры обоев до расположения люстры, отражает личные предпочтения. Но столь значимое приобретение часто сопряжено с многократными финансовыми затратами и долговременными обязательствами. Покупка квартиры на двоих собственников – это один из путей, позволяющий разделить эти бремена и обрести собственное жилище, используя общие ресурсы и усилия. В этой статье мы выясним, какие вопросы могут возникнуть при…

Покупка или продажа квартиры – важный шаг для каждого собственника недвижимости, требующий личного участия и оформления множества документов. На волне цифровизации процессов, нередко возникает вопрос: возможно ли продать жилье или провести другие регистрационные действия без личного присутствия владельца? В соответствии с текущим законодательством, оформить запрет на совершения сделок с недвижимым имуществом без участия собственника возможно, что направлено на защиту прав и интересов сторон и предотвращение мошенничества. Основания для установления запрета…

В России покупка и продажа недвижимости для иностранных граждан – процесс, который регулируется особыми нормами законодательства. В общем случае ответ на вопрос о возможности продажи квартиры иностранцу положителен. Однако стоит разобраться в деталях и нюансах, так как имеются определенные ограничения, особенно для граждан недружественных государств. Важно понимать, что продажа недвижимости иностранным покупателям может влечь за собой дополнительные налоговые обязательства для владельца недвижимости. Правовые аспекты продажи квартиры иностранцам Законодательное регулирование сделок…

Разговор о материнском капитале зачастую идет в контексте улучшения жилищных условий молодых семей. Но одним из часто возникающих вопросов является возможность купить не целую квартиру, а лишь её долю. Ответ на этот вопрос положительный: выкупить долю в квартире используя семейный капитал вполне возможно, что делает данный финансовый инструмент еще более гибким и доступным для решения вопросов приобретения жилья, о чем и пойдет речь в нашей статье. Введение в понятие материнского…

Перед тем как приступить к ремонтным работам, важно тщательно оценить стартовые условия вашего жилища. Черновая отделка – это условие, при котором стены и потолки сухие, но без финишного выравнивания, а полы ожидают черновой стяжки. Проверьте помещения на наличие скрытых дефектов и проблем, которые могут повлиять на последовательность ремонта и стоимость черновых работ. Разработка дизайн-проекта Прежде чем начать ремонт, необходимо четко спланировать каждую деталь вашего будущего интерьера. Это включает в себя…

В последнее время всё больше семей интересуются вопросами эффективного использования материнского капитала с целью улучшения своих жилищных условий. Ведь материнский капитал может стать отличной поддержкой для тех, кто стремится к улучшению качества жизни своей семьи. Данные средства можно направить на покупку недвижимости, реконструкцию жилья или погашение кредитов и ипотеки, что делает его важным ресурсом в планах каждой семьи. Введение в материнский капитал Материнский капитал – это государственная поддержка семей, имеющих…